很多輕鋼屋面在最初建成的1到2年內發(fā)生漏水現象，而隨著(zhù)時(shí)間的推移，慢慢出現漏水點(diǎn)并不斷增多，這表明輕鋼屋面的滲漏同樣有使用維護的因素存在。
(1)屋面堆載或安裝設備造成滲漏
由于許多輕鋼屋面交付使用后，使用者隨意增加屋面荷載，導致檁條或屋面板變形后積水，有的在屋面增加太陽(yáng)能、強制排風(fēng)、升降機房等裝置，這些裝置與屋面板的連接部位往往措施不到位，造成滲漏的發(fā)生。使用者在使用期間應嚴格控制屋面荷載在設計范圍內，不能隨意增加，如需在屋面安裝設備時(shí)，須有完備的處理措施并應有的施工隊伍進(jìn)行施工，這幾點(diǎn)應引起足夠的重視。
(2)天溝層破壞造成滲漏
由于輕鋼屋面的內天溝多為現場(chǎng)焊接，收施工條件影響，很難做到天溝的焊接平整，多數情況下會(huì )出現積水，這樣很容易使天溝層遭到破壞，使天溝及焊接部位出現銹蝕，一些薄弱環(huán)節便開(kāi)始出現滲漏。因此，天溝的層應以1年為單位進(jìn)行檢修維護，避免漏水的發(fā)生。
(3)材料老化造成漏水
密封膠老化脫落、自攻螺絲墊圈老化脫落、采光板老化變脆的都是使用輕鋼屋面在使用過(guò)程中容易出現的問(wèn)題，針對這些情況，應定期檢查及時(shí)整改，避免漏水帶來(lái)的各種損失。